売マンション フラージュ八千代 208 3LDK

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価格 2,380万円 階建/階 14階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
交通 東葉高速鉄道 / 八千代中央駅 徒歩16分
所在地 千葉県八千代市大和田新田
築年月 1996年9月(築28年2ヶ月) 面積 壁芯 77.70㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　南向き　外壁コンクリート　逆梁工法　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　外観タイル張り　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • クローゼットの奥行きが広く、収納が豊富です。バルコニーも広くゆとりある間取りです。
  • 緑豊かなアプローチです。
  • エントランスホールは広々として高級感があり、緩やかなスロープがあるため安心です。
  • 管理人さんは祝日以外は出勤されており、細やかな対応をしてもらえます。
  • 宅配ボックスはカードキーで利用可能です。エントランスホールにあります。
  • メールコーナーもいつも清潔に管理されています。
  • ＬＤＫは約１５．８帖で広々としたゆとりあるプランです。
  • リビング横の洋室は、引き戸で開放でき、リビングと一体の空間として利用できます。
  • キッチンはシステムキッチンとなっており、収納も豊富です。
  • 浴室もユニットバスとなっており、浴室乾燥機も設置済みです。
  • トイレもウォシュレット付きのものに新設されています。
  • バルコニーも広く開放的です。
  • ２階ですが、隣地境界まで３．７ｍあるため、日当たりもよく開放感があります。

    物件詳細情報

    交通 東葉高速鉄道 / 八千代中央駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 千葉県八千代市大和田新田
    物件種目 売マンション
    価格 2,380万円 平米単価 30.64万円/㎡
    管理費 9,500円/月 修繕積立金 6,650円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 フラージュ八千代 208
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　防犯カメラ　独立型キッチン　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　エレベーター　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　ワイドバルコニー　駐輪場　火災警報器（報知機）　ＣＳ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：２種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.6･6･5.5　LDK 15.8）
    専有面積 壁芯 77.70㎡ バルコニー 14.10㎡
    階建/階 14階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1996年9月(築28年2ヶ月) 総戸数 229戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2022年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    駐車場 空無　5,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(ホームライフ株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983722645
    情報公開日 2024/10/03 次回更新予定日 2024/10/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ディスカウントハウジング(株)

    交通：
    京成本線／京成津田沼　徒歩1分
    住所：
    千葉県習志野市津田沼５丁目１２－１２　京成津田沼サンロードビル２Ｆ　２０８号
    TEL：
    047-456-8820
    FAX：
    047-456-8821
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１６８５０号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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