売マンション 油井花見川アーバンコンフォート ２０７ 4LDK

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価格 1,780万円 階建/階 12階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
交通 京成本線 / 八千代台駅 徒歩38分
[バス利用可] バス13分 花島公園 停歩3分
所在地 千葉県千葉市花見川区花島町
築年月 1991年3月(築33年8ヶ月) 面積 壁芯 80.50㎡ 間取り 4LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　南向き　２面採光　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ４部屋＋ＬＤＫ　広々80㎡の間取りです☆
  • 澄んだ青空のもと、映し出された光ある外観。ご家族の未来を優しく包み込んでくれるような暖かみのある姿
  • 敷地内駐車場☆
  • お部屋からの眺望です☆ 大きな空に囲まれた気持ちのいい家。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包ま
  • 自転車、バイク置場です☆
  • 千葉市立花島小学校
  • 千葉市立花見川中学校

    物件詳細情報

    交通 京成本線 / 八千代台駅 徒歩38分
    [バス利用可] バス13分 花島公園 停歩3分
    その他交通 ＪＲ総武線 / 新検見川駅 徒歩64分
    京成千葉線 / 検見川駅 徒歩66分
    所在地 千葉県千葉市花見川区花島町
    物件種目 売マンション
    価格 1,780万円 平米単価 22.12万円/㎡
    管理費 15,180円/月 修繕積立金 16,270円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 油井花見川アーバンコンフォート ２０７
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　浄水器　３口以上コンロ　来客用駐車場　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　都市ガス　エアコン　ワイドバルコニー　２面バルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：フジタ工業（株）
    用途地域：準工業
    ■２Ｆ角部屋☆階下居住なし☆ ■ファミリー層にもオススメ　広々８０㎡ ■ペットと

    一緒に暮らせます♪ ■弊社限定♪成約プレゼントキャンペーン実施中♪
    【建物について】 ●４部屋+ＬＤＫ約17帖(和室開放時)♪ ●階下に住居がないのでお子様が走り回れます☆ ●前面建物がないので眺望・通風◎ ●ご希望があればリフォームプランもご相談下さい♪ 【暮らしやすい立地】 ●小学校徒歩７分・中学校徒歩１５分♪お子様の通学も安心☆ ●スーパー・コンビニ等も徒歩圏内に多数あり周辺施設も充実♪ ●近くに大型公園もあり緑豊かな環境♪ ●高速ＩＣまで車８分☆都心などへのアクセスもしやすい立地☆
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１１．２、和６、洋６．３、５．１、４．３）
    専有面積 壁芯 80.50㎡ バルコニー 11.86㎡
    階建/階 12階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1991年3月(築33年8ヶ月) 総戸数 80戸
    駐車場 有　8,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有　200円/月 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1002158598
    情報公開日 2024/10/19 次回更新予定日 2024/11/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ディスカウントハウジング(株)

    交通：
    京成本線／京成津田沼　徒歩1分
    住所：
    千葉県習志野市津田沼５丁目１２－１２　京成津田沼サンロードビル２Ｆ　２０８号
    TEL：
    047-456-8820
    FAX：
    047-456-8821
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１６８５０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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